Многофункциональный комплекс в г.Подольск Московской области

Проектируемый комплекс расположен между железнодорожными путями Октябрьской железной дороги и городской площадью, выполняющей функции конечной автобусной станции.

Целью данного проекта является формирование комфортного единого пространства городской площади, упорядочивание существующих функций городской автостоянции, оформление пешеходного потока между железнодорожной и автобусной станциями с сохранением торговых и обслуживающих функций. Одновременно поставлена задача размещения на застраиваемом участке административных помещений, гостиницы, развлекательного центра и большой автостоянки.

В связи с особенностями земельных отношений многофункциональный комплекс предлагается возводить в две очереди.

1 очередь

Представляет собой общественное здание переменной этажности (от 3 до 12 этажей) с двухуровневым подвалом, в котом расположена двухуровневая автостоянка. Часть 1го уровня отдана под организацию пешеходного транзитного потока между железнодорожной и автобусной станцией. На 1ом уровне расположены помещения автостанции (зал ожидания, кассы), помещения для разгрузки грузового транспорта, обслуживающего расположенные выше торговые залы, и входы в вестибюли торговых помещений. Также на 1 ом уровне предусмотрены входные группы (вестибюли) офисной части здания и гостиницы. 2, 3 и 4 уровни отданы целиком под торговые функции. На данных уровнях проектом предусмотрены торговые залы, рекреации и складские площади. Возможно размещение небольшого количества точек общественного питания.

• Начиная с 5 го уровня здание разделяется на два независимых объёма.
• В одном объёме (5-10 этажи) предлагается разместить административные помещения.
• В другом объёме (5-12 этажи) - гостиницу (класс 3 звезды).

2 очередь

Представляет собой общественное здание переменной этажности (от 4 до 5 этажей) с двухуровневым подвалом. В подвале расположена двухуровневая автостоянка, соединяющаяся с автостоянкой 1й очереди. На 1 уровне проектом предусмотрено расположение рынка и помещений для разгрузки грузового транспорта. 2 и 3 уровни также отданы под торговые функции. На данных уровнях проектом предусмотрены торговые залы, рекреации и складские площади. На 4-5 уровнях проектом предусмотрено размещение развлекательного центра, включающего боулинг на 12 дорожек, зону игры на бильярде, кафе и два кинозала.

Для обеспечения парковочными местами посетителей и персонала комплекса, помимо автостоянки непосредственно под зданием, предлагается разместить подземную одноуровневую автостоянку под площадью. Выходы из автостоянки предлагается расположить непосредственно на площади, реконструировав существующие посадочные площадки. Возможно устройство навесов над местом высадки пассажиров и надземных переходов, связывающих подземную автостоянку под площадью, зону высадки пассажиров и торговые помещения проектируемого комплекса. Въезд в автостоянку возможно организовать с Революционного проспекта.