Жилой дом в г. Дубна Московской области

Предпроектное предложение жилого здания разработано по заказу ЗАО Столичные инвестиции. Дубна.

Участок строительства расположен в г. Дубна Московской области в северо-восточном углу жилого квартала, сформированного проспектом Боголюбова, улицами Попова, Энтузиастов и Вернова. Градостроительная значимость участка обусловлена возведением в будущем моста через р. Волга, соединяющего продолжение улицы Вернова с левобережной частью города.

Участок ограничен с севера строящимися торговыми зданиями, с востока, юга и запада - жилой застройкой. Композиционно здание решено единым объёмом башенного типа, завершающим ритм существующих и строящихся 14ти этажных жилых башен вдоль ул. Вернова. Посадка здания выполнена с учётом обеспечения нормативного инсоляционного режима в окружающей жилой застройке. С восточной, южной и западной сторон здания сформировано дворовое пространство, включающее озеленённые территории, детские игровые площадки и площадки для активного отдыха, гостевую автостоянку и автостоянку открытого типа. С северной стороны к зданию примыкает территория общего пользования. Въезды в дворовую территорию предусмотрены с северо-восточной и юго-западной сторон участка с внутриквартальных проездов.

Жилое здание представляет собой единый 24х этажный объём с подвалом и чердаком. В 1 и 2 этажах расположены нежилые помещения свободного назначения. На 3 - 24 этажах расположена жилая часть здания. Подвал и чердак над 24 этажом отведены под технические нужды. Вход в нежилые помещения предусмотрен с северной стороны здания с территории общего пользования.

В здании предусмотрено 3 лифта и одна незадымляемая лестничная клетка (типа Н-1). Типологической особенностью здания является необычная ориентация блока лестничной клетки на восток. Данная особенность связана с расположением проектируемого здания относительно главных визуальных доминант: природной - р. Волга; и градостроительной - проектируемым мостом через реку. Весь северный фасад здания сформирован окнами и витражным остеклением квартир в целях обеспечения максимально эффектных панорамных видов. Идее визуальных доминант подчинены и квартиры западного фасада здания.